Quem é síndico sabe: administrar um condomínio vai muito além de cuidar das contas e das manutenções programadas. Todos os dias podem surgir novas demandas — vazamentos, problemas em portões, iluminação, elevadores, reclamações de barulho, dúvidas de moradores, situações de segurança e solicitações que dependem de prestadores de serviços. Quando essas ocorrências chegam por vários caminhos e ficam concentradas diretamente no síndico, a gestão pode se tornar desgastante. Por i

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu recentemente que imóveis localizados em condomínios residenciais só poderão ser utilizados para locações de curta temporada — como as realizadas via Airbnb — mediante aprovação de pelo menos 2/3 dos condôminos em assembleia. A decisão uniformiza o entendimento da Justiça sobre um dos temas mais debatidos nos condomínios brasileiros nos últimos anos: até que ponto o proprietário pode explorar economicamente sua unidade sem impactar

A inadimplência condominial segue em alta em 2025 e tem se tornado um dos principais desafios para síndicos e conselhos. Quando as taxas deixam de entrar no caixa, o impacto é direto: atrasos em pagamentos essenciais, postergação de manutenções, dificuldade para formar reserva, aumento de conflitos internos e, muitas vezes, a necessidade de rateios extras ou reajustes para compensar a falta de receita. Pensando em garantir previsibilidade financeira e tranquilidade na gestão,

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